Pendant longtemps, on a cru que fumer dans l'entrée d'une maison était la norme. Cependant, la fumée de tabac et la fumée secondaire présentent un risque pour la santé de tous les autres résidents. Dans le cadre de l'adoption de la loi anti-tabac, les droits de nombreux fumeurs ont été restreints.
Les lieux interdits, ainsi que la responsabilité en cas de violation des normes applicables, ont été établis par la loi. Malgré l'adoption de la loi, l'interdiction de fumer dans la zone d'entrée n'est toujours pas prise au sérieux, ce qui pose problème aux résidents de l'immeuble.
Souvent, un voisin fumeur refuse d'écouter les commentaires des autres résidents et ne répond d'aucune façon, estimant que l'entrée appartient à tout le monde et qu'il a le droit de l'utiliser à sa guise.
Est-il permis de fumer dans la zone d'entrée d'un immeuble résidentiel?
Jusqu'à récemment, les droits des fumeurs étaient pratiquement illimités, de sorte que fumer dans les lieux publics n'était pas considéré comme une infraction pénale. Si d'autres personnes n'étaient pas satisfaites, elles devaient négocier indépendamment les unes avec les autres. Cependant, il était impossible d'influencer avec force le fumeur faute de cadre réglementaire. Plusieurs tentatives ont été faites pour créer la facture nécessaire.
Une loi a été votée pour interdire de fumer dans les lieux publics. Depuis lors, les endroits où il est interdit de fumer ont été spécifiés par la loi.
Les principaux objectifs de l'adoption d'une législation antitabac étaient les suivants :
- protection et protection de la santé humaine contre les dommages causés par la fumée de tabac ;
- réduire la prévalence des mauvaises habitudes chez les mineurs ;
- Aider les personnes qui veulent sortir de la dépendance.
La principale méthode de réglementation de la loi est l'imposition de restrictions sur le tabagisme dans des endroits spécifiques. Un grand nombre de lieux publics sont immédiatement tombés sous le coup de l'interdiction, y compris les espaces communs pour les propriétaires d'un immeuble à appartements.
L'article prévoit que ces lieux doivent comprendre tous les locaux destinés à desservir plusieurs immeubles d'habitation à la fois et qui ne font pas partie d'immeubles d'habitation - appartements.
À partir de ce moment, il est interdit de fumer dans les entrées, dans l'ascenseur, sur le palier et dans tous les autres espaces publics.
Selon la réglementation, le bien commun des habitants d'un immeuble comprend : locaux techniques, caves, greniers, couloirs, socles de fondation, porche, toiture. D'autres propriétés peuvent être ajoutées à cette liste à la discrétion des propriétaires. La loi sur l'interdiction de fumer dans les entrées s'applique à tous les endroits ci-dessus, quel que soit le nombre réel de personnes qui s'y trouvent.
Il est important de noter que l'avis non-fumeur à l'entrée n'est pas obligatoire et n'est fourni qu'à titre de rappel. Vous pouvez poursuivre le contrefacteur en justice, que l'annonce ait été diffusée ou non.
Où est-il permis de fumer dans un immeuble?
L'appartement ne fait pas partie des parties communes, il est donc interdit d'y fumer. Loggia et balcon appartiennent également à l'appartement.
Bien sûr, il est nécessaire de respecter les droits des autres propriétaires, même en séjournant dans votre appartement. Ne pas endommager la propriété ou causer d'autres dommages. Une personne lésée peut réclamer des dommages et intérêts et compter sur une réparation morale.
La loi sur l'interdiction de fumer à l'entrée des immeubles d'habitation s'applique à quelques exceptions près. Il est prévu que les locataires auront le droit d'organiser indépendamment un lieu dédié et d'approuver la résolution d'une assemblée générale de tous les propriétaires d'un immeuble.
Dans ce cas, fumer est considéré comme légal et il n'est pas possible de tenir une personne responsable.
Un fumoir spécialement équipé doit répondre aux exigences spécifiées. Il peut être placé à la fois à l'intérieur, mais avec une hotte et un système de ventilation obligatoires, et à l'extérieur pour clôturer et délimiter le territoire. Lors de la planification, les réglementations en vigueur en matière d'hygiène et de protection contre les incendies doivent être respectées.
La commission logement s'occupe de l'organisation et de la prise de décision par l'assemblée générale des propriétaires de toutes les pièces de la maison. Pour cela, vous avez besoin de :
- aviser tous les locataires avant l'assemblée des propriétaires. La procédure de publication est généralement déterminée par les réunions de propriétaires passées (par exemple en l'affichant dans un lieu public);
- tenir l'assemblée des actionnaires. L'assemblée est valablement constituée et ses délibérations ne sont valables que si plus de la moitié du nombre total des propriétaires sont présents. La décision est prise à la majorité simple des suffrages exprimés ;
- Après approbation de l'idée, les propriétaires déterminent l'emplacement et la méthode d'organisation d'un lieu spécialement désigné.
En pratique, l'équipement de lieux particuliers est rare, car il nécessite des investissements financiers importants, ainsi que la convocation d'une assemblée générale, ce qui en soi n'arrive pas souvent.
Il est également permis de fumer près de l'entrée d'un immeuble résidentiel si la zone n'appartient pas à la cour de récréation et qu'il n'y a pas beaucoup de monde à proximité.
Responsabilité de fumer dans un lieu public
Seule la responsabilité administrative est prévue pour les infractions aux dispositions de la Loi antitabac. Les policiers doivent faire respecter les règles, mais ce n'est pas toujours possible, surtout à l'intérieur.
Tout d'abord, cela vaut la peine de parler aux voisins fumeurs et d'expliquer la situation. Quiconque ne peut pas interdire de fumer sur le palier ne pourra pas se passer de l'intervention de la police.
Le plus simple est d'appeler directement la police ou l'officier de police du district au moment où vous fumez au mauvais endroit. Cependant, le fait n'est pas qu'un fumeur puisse être identifié au moment du crime.
Sans preuve, il sera impossible de créer un dossier. Dans le meilleur des cas, l'examinateur mène une discussion informative avec le délinquant.
Se pose alors la question de savoir comment responsabiliser réellement le fumeur.
Il est beaucoup plus efficace de recueillir immédiatement les preuves nécessaires. Vous pouvez appeler d'autres voisins comme témoins ou filmer l'acte. Il n'est pas interdit de tirer à l'entrée car c'est un lieu public. Dans le même temps, il est permis d'installer une caméra, mais uniquement avec un panneau d'information.
Avec toutes les preuves, vous devez contacter le poste de police le plus proche et rédiger une déclaration sur le fait d'une infraction administrative. Le policier doit examiner les documents et prendre une décision éclairée en fonction de ceux-ci.
Il est possible de tenir le fumeur responsable de chaque infraction séparément.
Il est donc interdit de fumer dans la zone d'entrée d'un immeuble d'habitation si un endroit spécial n'est pas prévu à cet effet. Les violations des exigences de la loi anti-tabac menacent une amende.